源自日本的「斷捨離」，是能讓小資族擺脫囤貨、亂花錢的好觀念，至於省了錢之後的下一步，當然就是要投資理財，本篇介紹3個存錢、理財的好方法，讓你輕鬆把小錢變大錢。
「斷捨離」是近幾年很熱門的名詞，國內外興起「整理師」（或「整聊師」）一職，到府協助屋主把家中雜物整理乾淨，不僅讓屋主重新獲得乾淨整潔的環境，還能開啟「簡單生活」計劃。
法國生活美學大師多明妮克．洛羅在《理想的簡單生活》一書中提到：「絕大多數的人，在生命的旅程中，都攜帶了沉重甚至是超重的行李。」而你我可能都是這類型的人。
「斷捨離」這個名詞源自於日本，「斷」是「斷絕不需要的東西」，「捨」是「捨去多餘的物品」，「離」是「脫離對物品的執著」。很多人以為「斷捨離」僅是整理居家「外在」物品，那可就大錯特錯！真正的「斷捨離」重點在於「離」，也就是讓我們可以藉由整理物品、捨棄無用之物，還以乾淨整潔場所，達到心境上的轉變，擺脫對物品的執著，進而讓心情舒暢愉悅。
脫離對物品的執著
只把錢花在刀口上
如果學會「斷捨離」，不僅可以還給居家舒適的空間，還能對財務大有助益。因為「脫離對物品的執著」可以讓我們不再亂買東西，甚至戒除「囤積症」，從過去「亂買一堆便宜物品」進階到「只買品質好的東西」，杜絕浪費金錢的心態，只把錢花在刀口上，不僅能藉此存住錢，甚至能擺脫過去「月光族」的財務困境。
施行「斷捨離」生活後，會發現「簡單就是美」，再也不用跟別人比較。此外，堅持「買一件物品，就得從家中丟掉一件物品」的原則，能讓自己在購物時先思考到底這件物品是「需要」還是「想要」？同時，因為體會「Less is more」之後，也不會因為「恐慌」而囤積一堆生活用品（例如衛生紙、過多的食物），這些都能讓你逐漸地把錢省下來。
花小錢，是現代人每天的一種生活習慣，但藉由「斷捨離」的練習，可以讓我們改正花錢習慣。如果你想要學習「斷捨離」，可以從很多YouTube影片或書本中學習到觀念與方法，而在金錢上，該如何從小錢存出大存款，然後滾出大雪球？方法並不難，以下介紹3種簡單的方法，讓你輕鬆實踐存錢目標。
生活費固定金額法
將餘額存下來
Amy在27歲時就擁有百萬存款，她說，這全歸功於從12歲開始領零用錢時，媽媽就強迫她把小錢管好。那時還是國小生的她，被媽媽要求開始記帳，連花5元都要記下來，同時媽媽還會隨時檢查她錢包裡的錢與記帳本的餘額是否相符，而記帳這個動作，她一直持續到18歲，之後就沒記了，因為一旦養成習慣之後，就會控制花費不透支。
金錢觀從小就扎根，使得Amy在「買東西」上也有自己的原則，例如她不會追求「快時尚」，因為她看到朋友們購買最新潮流的衣服、鞋子、包包，很快就會因為褪流行被打入「冷宮」，但東西卻不整理、丟棄，導致越堆越多，最後連家裡的椅子都「長滿」衣服，所以她絕不追求「快時尚」，只買品質好、耐穿耐用的衣服、鞋子、包包，數量不必多，夠用就好，也因此她的存錢速度比一般女生快很多。
Amy觀察，很多女生都會有「平常工作辛苦，要犒賞寵愛自己」的心態，很容易就在不知不覺下花光辛苦賺來的錢；另外，身邊一些有存錢的朋友，則是存「月餘額」，所以每個月存的金額不固定，甚至因為多花了錢而無錢可存。
而Amy則是規定自己每個月的生活費只能花一定限額，也就是採取「生活費固定金額法」。例如，她在大學工讀時，每月收入1萬8千元，她會把1萬元轉到另一個銀行帳戶，只留8千元當生活費；畢業後薪水提高到2萬7千元，她便把生活費提高到1萬元，其餘薪水仍全部轉入存款帳戶。
在生活費用固定不變下，隨著薪資提高，Amy每月可儲蓄的金額越來越多，加上年終獎金也是只要一領到就直接存起來，因此在她27歲時已經存了100多萬元，那一年Amy從戶頭裡拿出10萬元去日本旅行了2週，盡情享受存錢帶給自己的生活樂趣。
固定比例存錢法
計算每月該存數字
小錢就像滾雪球，當遇到一個濕滑的下坡，雪球就會越滾越大，在證券公司上班的顧小姐就是最好的實行者，她進入社會工作後，即訂出一年的存錢目標，然後反推每個月要存多少錢，因此算出每月要存下4成薪水。抓出儲蓄與支出比例後，她嚴格執行，並且每月檢討。
當她存到50萬元時，就在台中買下兩間學生套房出租，每月當包租婆，加上持續存下4成薪水，讓她財富不斷累積。6年前她將房地產出清，賣房子賺到的錢，加上手中持有的股票市值，算一算，累積了900多萬元財富。
顧小姐有一個觀念值得分享，她說，總報酬跟本金有關，同樣的報酬率，本金不同，總報酬金額就不同，例如同樣都是賺10%，本金10萬只賺1萬元，本金若有1千萬，就賺了100萬元，所以，存小錢持續累積本金，是非常重要的動作。
定期定額存ETF
用小錢累積大財富
小資族存錢的速度雖會因薪水不高而較緩慢，但投資理財的修練卻要越早開始越好，專家建議小資族可以用小錢練習「投資」，像是買零股或股價較低的ETF，讓自己對投資市場有參與感。
以投資新手最熟悉的元大台灣50（0050）為例，投資它就等於擁有全台灣前50大上市公司的零股，每年還能參與這些公司盈餘配息，而且在交易成本上，ETF有很大的優勢，若想長期投資，當然是選擇交易成本越低的理財工具越好，才不會因太高的交易成本侵蝕獲利。
買ETF的方式也有兩種，一是平日努力存錢，然後每半年買一次，例如每年6月底、12月底，用累積的存款按照投資比例購買ETF，原則是「只存不賣」，時間到了就買，不看大盤指數高低，只要留意資金與資產配置，然後按照自己存股的步調，執行買進動作。
另一種則是每月透過券商定期定額買進。目前國內已有多家券商配合開放投資人「定期定額」買股，最低門檻跟買基金一樣，每月扣款1,000元，且可以自己選擇扣款日期，算是同時兼具股票及基金的好處，而且能購買的ETF不限定於台灣50，還有其他ETF可供挑選。
此外，雖然小資族總資產不多，但還是要做資產配置，可以用「100法則」做為比例分配，例如現在30歲，100減30等於70，意味可用7成資金拿來存台灣50，3成現金放定存，當股票下跌，還有錢可以逢低攤平。只要慢慢存，當本金累積較多時，不用追求很高的報酬率，每年就可以多領一份薪水。
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編按： 買房焦慮 是越來越多年輕人共同的煩惱！畢竟買房好貴，但不買房感覺又沒有辦法證明自己的成功。也因此越來越多人陷入這種兩難的困境。本篇文章將告訴大家如何理性評估該不該買房？以及如何克服買房的心理障礙！
過年期間，我看到網路上一些梗圖，談的是如何應對長輩們的逼問，譬如說，賺多少錢啊？什麼時候生小孩啊？有沒有買房等等的問題。怎麼樣機智的回答是一回事，但很多時候，出社會十年以上的同學們如果過年開同學會，其實也很難不討論到買房的事。尤其我們身邊的人大多是上班族，收入相對穩定，但成長率也很容易預測，爆發成長的可能性相對低。所以大家對新年的新希望都是希望加薪升職，希望透過收入提升來完成未來的理財目標，也就是等存夠錢了再買房。但問題在於上班族們可能忽略了開發其他可能的資源，如果可以提早規劃買房，他們就能夠戰勝其他 80% 的上班族。也就是說，我認為上班族應該至少花 30% ～ 50% 的精力來規劃買房，具體該怎麼做呢？還是你本身其實是有買房焦慮的呢？我們今天來談談這個題目。
兩條收入來源：工作和買房
可能我周圍的朋友年紀都有一點了吧！有時候吃飯時就會聊到，「如果不上班了，要幹嘛？」現場總是一陣沉默。不是尷尬的沉默而是嚴肅的沉默。確實，大多數人上班上了一輩子，他們的收入管道就是單一的薪資收入。如果他們沒有辦法升職加薪，那他們就沒有第二個收入來源，當他們不上班了，他們的人生也就沒有第二條路可以走，也就可能會陷入迷茫的狀態。
如果時間可以倒流，回到剛出社會的時候，小資們一開始就應該設定兩條收入來源：工作和買房，將自己的 50% 精力投入到工作上，用來實現升職加薪。還需要將剩餘的 50% 精力用於，找到儘快存到頭期款來獲取房地產的機會。這個時候，上班就是為了存頭期款買房、還房貸，而房子一方面有增值的機會，又能帶來安全感。我們也有更好的動力去工作、提升技能，並且有更好的社交圈，這反過來也會輔助薪資收入的提升，甚至會有更多人生改變的可能性。
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第二條收入的來源，去送外賣，或是股票或金融投資可能是你最容易想到的，但其實還有其他可以嘗試的，例如說寫作、自媒體、協助記帳、做網拍等等。某些你有興趣的工作甚至可能會變成你人生的第二條路。其實，我也做過網拍，賣過精油跟化妝品，顯然我不是很會做生意，也不太懂得控制進貨的成本，甚至不懂得拍照，談到做生意或許你比我有天份，說不定你可以試試。
學會運用槓桿，買房不是夢
許多人習慣於「一手交錢一手交貨」。總覺得，借錢就是欠人家的，心裡不踏實。或者認為以後要繳房貸，等於是要當屋奴當三十年。當然這樣想本身也沒什麼錯， 另一方面，你也可以換個角度想，學會運用槓桿原理，你將有機會重新打開認識世界的大門。怎麼說呢？
簡單來說買房的槓桿就是：經由小比例自備款，撬動大比例房貸。例如，你要買一間 25 坪的房子，每坪是 20 萬元。如果是全額現金的話，我們需要準備 500 萬元。但如果運用槓桿的話，你可以選擇自備 20% ，向銀行貸款 80% ，這樣一來你只需要 100 萬元就能買到 500 萬元的房子。當然槓桿的作用還體現在房子漲價的效益。舉例來說，如果 5 年後房價漲到到一坪 30 萬，你的房子就值 750 萬元。 5 年 250 萬元收益， 100 萬元本金，總報酬率是 250% （暫不計房貸利息），年平均報酬率是 50% 。這就是槓桿的威力。
買房的心理障礙
但你身邊也不乏有些朋友似乎想買房，卻怎麼也沒買成，倒底是什麼因素阻礙他們呢？歸結起來有三個主要障礙：
1. 第一個心理障礙是：一步到位
有一次，有位同事在臉書上寫說：「如果他想搞爛自己的情緒，那最快的方式就是去看房子，越看越火大」。對他來說，買房就要地點要好以後上班才方便，要有三房以後有小孩才夠住、要有電梯以後老了才不用爬樓梯，要有管理員以後收包裹才方便、想要一步到位的滿足這些「以後」的心態，讓很多買房者遲遲下不了買房的決心，或者買了超出自己能力範圍的房子，不論是哪種情況都讓買房變得痛苦不堪。當然，臉書上的「好朋友」，就會跟你說，「再等等啊」，「現在太貴了」之類的。對這些想要一步到位的人來說，這種「再等等」的心態只會使自己離買房的目標越來越遠。因為，房價一直在漲，你的薪水上漲速度永遠也趕不上房價上漲的速度。
2. 第二個心理障礙是：太過完美主義
大部分能夠買得起房的人，應該工作都不錯，生活水平以及眼光都很高。因此，他們在買房這件事上，也延續了職場上的一貫作風，也就是要買一棟完美的房子。首先地段一定要很好，三面採光格局方正，生活機能要完善，附近不要有檳榔攤。完美主義的買房者即便看了再多的房子，無論選擇哪一間，總會讓他們留有「遺憾」。
因此，對擁有「完美主義」特質的買房者來說，需要明白的是，買房子首先要解決的是自己以及家人居住的問題，讓家庭有安全感、歸屬感。「地段、環境、可及性」三者同時滿足的難度很高，必須排出優先順序。
3. 第三個心理障礙是：差不多就好
為什麼買房會有這種「差不多就好」的心理障礙呢？因為買房子不容易，看房子也不輕鬆。看房過程有無數的糾結、無奈跟心酸。過程中的疲憊和打擊，很容易令人自暴自棄，產生「差不多就好」的心態，而忘記自己的初心，我到底為什麼要買房。因陋就簡，或是在時間壓力下急就章的結果很可能是買錯房，將因此付出很大的代價。畢竟，這可能是我們人生最大的一筆投資，人生很難得有多少次買房的機會。看房的過程中多點耐心、多點投入，將會給我們帶來許多的潛在收穫，甚至可能讓我們走上財務自由之路。當然這個過程很辛苦，但是請堅持自己的初心。
書中曾經提到：窮人為錢工作，富人讓錢為自己工作！我們都想擁有投入少、風險低、收益高、回報快的投資。但是每種投資方法都有其優勢和劣勢，能不能短期高回報其實有很多運氣的成分。就像龜兔賽跑一樣，兔子因為太過自信而容易被短期的勝利衝昏頭，而烏龜雖然跑得慢，但每一步都謹慎小心、穩紮穩打，最終反而能取得勝利。所謂烏龜投資法，就是選擇能活得久、活得穩的投資方法。撇開幾年前， ，買房子，是標準的烏龜投資法。多數我們的父執輩，對於投資理財並不在行，甚至不懂得買股票，但是他們願意把資金放在房地產上，隨著國家經濟的發展，土地以及房地產的價格也隨之上漲，自然也就收穫了滿滿的財富。
結論
如果，你對買房還有疑慮，我還要再請你特別留意，房地產是一個政府透過財政政策向一般民眾做「轉移支付」的工具，不持有房地產，你就無法享有這個優惠。這是什麼意思呢？舉例來說，我們原本以為南港是工業區，都是大貨車在進出以及破舊的廠區。然而，當政府的資金進駐，開發南港軟體園區，發展「 」，完成高鐵、捷運軌道建設，這些上兆的資金，其實某種程度將財富轉移給了南港地區土地的持有人，因為建設逐漸完善，土地以及房地產的價格也就水漲船高。這個過程並不存在「官商勾結」或是「圖利財團」，而是城市發展的需要。但最主要受惠的，並非租房子的人，或是在南港工作的人，而是在南港的地主或是房屋的屋主。
也因此，在過去我們學經濟學的人是無法理解「打房」的效益的，經濟學認為打房基本上是無效的。但透過稅制壓制囤房，則可能是必要之惡，不能讓這個轉移支付通通都落在原本就有錢的人身上，而是要透過壓制囤房，讓更多的小烏龜們能夠分享國家經濟建設的成果，這個是我最近看房子的心得。
你買房了嗎？當時你跨過了哪一個心理障礙才順利找到房子？如果還沒買到，你覺得是哪個障礙影響了你？跟大家聊聊。
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